Socio de Nivel 2
Ellington
Ellington es el promotor residencial liderado por el diseño, más conocido por el protocolo de control de calidad que produce algunas de las tasas de incidencias post-entrega más bajas de Jumeirah Village Circle. Lanzamientos recientes expandieron el catálogo a City Walk con The Mercer House y al extremo superior de JVC, mientras mantienen la línea de productos de estudio y un dormitorio orientada a rentabilidad que construyó la marca.
- Fundado
- 2014
- Sede
- Dubai, UAE
- 2 proyectos
- 2
- Sitio web
- ellingtonproperties.ae/en
Residencias de Ellington
Residencias →▸ Preguntas frecuentes
Comprar a Ellington, lo que debe saber.
¿Freehold vs leasehold en Dubái, cuál es la diferencia?
Freehold significa propiedad perpetua, heredable y transferible, tanto de la unidad como de una cuota de la tierra. Es el estándar para inmuebles premium en Dubái y la única estructura disponible para compradores extranjeros. Leasehold es un arrendamiento de largo plazo (típicamente 30–99 años). Los extranjeros solo pueden comprar freehold en zonas designadas.
Leer respuesta →¿Qué impuestos se aplican a los inmuebles en Dubái?
En Dubái no hay impuesto anual sobre la propiedad, ni sobre plusvalías, ni de sucesiones, ni impuesto personal sobre rentas. Los únicos impuestos directos son una tasa única del 4% DLD en la compra y un 5% IVA en inmuebles comerciales (residencial exento). Sigue sujeto al régimen fiscal de su país de origen sobre rentas de Dubái.
Leer respuesta →¿Compro propiedad de Dubái a mi nombre o a través de una empresa?
Para 1–2 unidades a largo plazo, el nombre personal es más simple y económico. Para 3+ unidades o patrimonio familiar, una empresa en zona franca de EAU u offshore holding (RAK ICC, JAFZA Offshore) ofrece ventajas en planificación sucesoria y confidencialidad, coste de setup AED 12.000–25.000.
Leer respuesta →¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Dubái?
Sí. Desde 2002 los no-emiratíes pueden adquirir propiedades en Dubái en propiedad plena (Freehold, 100%) en las zonas designadas, con derechos íntegros, sin cuotas de nacionalidad y sin requisito de residencia física en los EAU. A partir de 2 millones de AED se accede directamente al Golden Visa de 10 años.
Leer respuesta →¿Cuál es el umbral de inversión inmobiliaria para la Golden Visa de Dubái?
La Golden Visa de los EAU requiere una inversión inmobiliaria mínima de AED 2 millones (aproximadamente USD 545.000), inmueble único o portafolio. Residencia de 10 años renovable, cubre cónyuge, hijos de cualquier edad y padres, sin obligación de estancia mínima en los EAU.
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