Socio de Nivel 3
DAMAC Properties
DAMAC construyó su reputación en torno a residencias de marca totalmente amuebladas, colaboraciones con Roberto Cavalli, de GRISOGONO, Versace y otros, situando los interiores amueblados en el centro de la oferta. Los lanzamientos actuales en Dubái incluyen Cavalli Tower a la entrada de la Marina y Safa Two by de GRISOGONO en Business Bay.
- Fundado
- 2002
- Sede
- Dubai, UAE
- 2 proyectos
- 2
- Sitio web
- www.damacproperties.com
Residencias de DAMAC Properties
Residencias →▸ Preguntas frecuentes
Comprar a DAMAC Properties, lo que debe saber.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Dubái?
Sí. Desde 2002 los no-emiratíes pueden adquirir propiedades en Dubái en propiedad plena (Freehold, 100%) en las zonas designadas, con derechos íntegros, sin cuotas de nacionalidad y sin requisito de residencia física en los EAU. A partir de 2 millones de AED se accede directamente al Golden Visa de 10 años.
Leer respuesta →¿Es seguro invertir en propiedades off-plan en Dubái?
Sí, cuando se compra a promotor con licencia RERA por canales adecuados. Todos los fondos off-plan en Dubái deben mantenerse en cuentas escrow supervisadas por RERA; los promotores solo pueden retirar contra hitos de construcción verificados. Combinado con los historiales de los principales promotores desde 2002, esto convierte a Dubái en uno de los mercados off-plan más regulados del mundo.
Leer respuesta →¿Cómo funciona el plan de pago off-plan en Dubái?
Un plan típico off-plan en Dubái: 10–20% en la firma, 40–60% durante 2–4 años en hitos de construcción, saldo en la entrega. Los grandes promotores ofrecen planes post-entrega de 2–5 años sin intereses. Todos los pagos van a cuenta escrow supervisada por RERA.
Leer respuesta →¿Los extranjeros pueden obtener hipoteca en Dubái?
Sí. Los bancos de los EAU ofrecen hipotecas a extranjeros no residentes con LTV hasta 50–60% (residentes hasta 80%). Tipos de interés 2026: 4.5–6.5% fijo 1–5 años, plazo hasta 25 años. Hipotecas generalmente solo en inmueble terminado.
Leer respuesta →¿Qué ROI ofrecen las propiedades off-plan de Dubái?
El off-plan de Dubái ha entregado históricamente retornos totales de 15–25% anuales, combinación de apreciación de capital (8–15% a.a. entre lanzamiento y entrega) y rentas de 6–9% en inmueble terminado. Retorno neto tras costes típicamente 12–18% IRR.
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