Estado
Sobre plano
Dormitorios
1–2
Entrega
Q4 2027
Desde
AED 1,100,000
Sobre la residencia
Compact yield-led launch beside Motor City's circuit park.
Orbis is one of Sobha's most compact recent launches — one- and two-bedroom apartments across three connected blocks in Motor City, designed for yield-led investors and first-time owner-occupiers. Entry pricing opens below AED 1.1 million, an unusual band for a Sobha-finished product. Standard specification includes the same European kitchen line and bathroom set used across Hartland. The podium amenity stack is intentionally compact — pool, gym, kids' room — to keep service charges low without compromising Sobha's standard finish.
- Promotor
- Sobha Realty
- Zona
- Motor City
- Estado
- Sobre plano
- Entrega
- Q4 2027
Servicios
- Rooftop pool & sun deck
- Residents' gym & yoga corner
- Kids' play area
- Outdoor BBQ pavilion
- EV-ready parking allocation
- On-site building manager
Plan de pago
- 01On booking20%
- 02During construction (linked to milestones)40%
- 03On handover40%
Indicativo: verificado al firmar
▸ Lo que los compradores preguntan
Investigación previa a la compra, en su idioma.
- Leer respuesta →¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Dubái?Sí. Desde 2002 los no-emiratíes pueden adquirir propiedades en Dubái en propiedad plena (Freehold, 100%) en las zonas designadas, con derechos íntegros, sin cuotas de nacionalidad y sin requisito de residencia física en los EAU. A partir de 2 millones de AED se accede directamente al Golden Visa de 10 años.
- Leer respuesta →¿Cuál es el umbral de inversión inmobiliaria para la Golden Visa de Dubái?La Golden Visa de los EAU requiere una inversión inmobiliaria mínima de AED 2 millones (aproximadamente USD 545.000), inmueble único o portafolio. Residencia de 10 años renovable, cubre cónyuge, hijos de cualquier edad y padres, sin obligación de estancia mínima en los EAU.
- Leer respuesta →¿Cómo funciona el plan de pago off-plan en Dubái?Un plan típico off-plan en Dubái: 10–20% en la firma, 40–60% durante 2–4 años en hitos de construcción, saldo en la entrega. Los grandes promotores ofrecen planes post-entrega de 2–5 años sin intereses. Todos los pagos van a cuenta escrow supervisada por RERA.
- Leer respuesta →¿Freehold vs leasehold en Dubái, cuál es la diferencia?Freehold significa propiedad perpetua, heredable y transferible, tanto de la unidad como de una cuota de la tierra. Es el estándar para inmuebles premium en Dubái y la única estructura disponible para compradores extranjeros. Leasehold es un arrendamiento de largo plazo (típicamente 30–99 años). Los extranjeros solo pueden comprar freehold en zonas designadas.