Estado
Sobre plano
Dormitorios
4–5
Entrega
Q3 2026
Desde
AED 7,800,000
Sobre la residencia
Forested villa enclave with 25,000 trees and a private clubhouse.
Reserve is a private, gated enclave of four- and five-bedroom villas set among more than 25,000 trees in Wadi Al Safa — Sobha's response to the post-pandemic appetite for low-density, landscape-led family homes. Plot sizes start at roughly 5,500 sqft. Each villa is built under Sobha's backward-integrated construction protocol and delivered with rooftop terraces, private gardens, and double-height living spaces. The community runs around a central clubhouse, lap pool, padel courts, and a Montessori-inspired kindergarten. Construction is well underway for a 2026 handover window.
- Promotor
- Sobha Realty
- Zona
- Wadi Al Safa
- Estado
- Sobre plano
- Entrega
- Q3 2026
Servicios
- Gated community with single point of entry
- Private clubhouse with lap pool
- Padel & tennis courts
- Kids' adventure park & kindergarten
- 5 km jogging & cycling loop
- On-site retail convenience
Plan de pago
- 01On booking20%
- 02During construction (linked to milestones)40%
- 03On handover40%
Indicativo: verificado al firmar
▸ Lo que los compradores preguntan
Investigación previa a la compra, en su idioma.
- Leer respuesta →¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Dubái?Sí. Desde 2002 los no-emiratíes pueden adquirir propiedades en Dubái en propiedad plena (Freehold, 100%) en las zonas designadas, con derechos íntegros, sin cuotas de nacionalidad y sin requisito de residencia física en los EAU. A partir de 2 millones de AED se accede directamente al Golden Visa de 10 años.
- Leer respuesta →¿Cuál es el umbral de inversión inmobiliaria para la Golden Visa de Dubái?La Golden Visa de los EAU requiere una inversión inmobiliaria mínima de AED 2 millones (aproximadamente USD 545.000), inmueble único o portafolio. Residencia de 10 años renovable, cubre cónyuge, hijos de cualquier edad y padres, sin obligación de estancia mínima en los EAU.
- Leer respuesta →¿Cómo funciona el plan de pago off-plan en Dubái?Un plan típico off-plan en Dubái: 10–20% en la firma, 40–60% durante 2–4 años en hitos de construcción, saldo en la entrega. Los grandes promotores ofrecen planes post-entrega de 2–5 años sin intereses. Todos los pagos van a cuenta escrow supervisada por RERA.
- Leer respuesta →¿Freehold vs leasehold en Dubái, cuál es la diferencia?Freehold significa propiedad perpetua, heredable y transferible, tanto de la unidad como de una cuota de la tierra. Es el estándar para inmuebles premium en Dubái y la única estructura disponible para compradores extranjeros. Leasehold es un arrendamiento de largo plazo (típicamente 30–99 años). Los extranjeros solo pueden comprar freehold en zonas designadas.