Réponse · 4 min de lecture
Puis-je faire de l'Airbnb / location courte durée sur un bien à Dubaï, et quelle licence faut-il ?
Publié: Mis à jour:
La location courte durée à Dubaï est pleinement légale et régulée par DET sous le programme Holiday Homes depuis 2016, l'un des régimes STR les plus matures du Golfe.
Licences et frais
- Permis DET Holiday Homes : 1 520 AED par unité/an
- Tourism Dirham : 10–15 AED par nuit occupée
- Licence commerciale requise à partir de 4 unités
Autogestion vs opérateur
Choix entre autogestion (propre licence DET, annonces Airbnb directes) ou opérateur agréé (18–25% du brut pour service complet).
Calcul de rendement
- Studio/1ch Marina par nuit : 600–900 AED
- Taux d'occupation : 65–80%
- Rendement net : 8–12% vs 5–7% en location longue
regulationprocessfinance
▸ Résidences Sélectionnées