Partenaire Niveau 2
Emaar Properties
Emaar a développé Downtown Dubai et le Burj Khalifa, et a construit Dubai Hills Estate conjointement avec Meraas. Les collaborations récentes avec des partenaires de marque, Address Hotels, Elie Saab, Bentley Home, ont déplacé le mix du promoteur plus en avant vers les résidences de marque tout en gardant le côté volume ancré à Dubai Creek Harbour et Emaar Beachfront.
- Fondé en
- 1997
- Siège
- Dubai, UAE
- 2 projets
- 2
- Site web
- www.emaar.com
Résidences signées Emaar Properties
Résidences →▸ Questions fréquentes
Acheter chez Emaar Properties, ce qu'il faut savoir.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Dubaï ?
Oui. Depuis 2002, les ressortissants non-EAU peuvent acquérir un bien immobilier à Dubaï en pleine propriété (Freehold, 100%) dans les zones désignées, avec droits intégraux, sans quota de nationalité ni obligation de résidence aux EAU. Au-delà de 2 millions AED, accès direct au Golden Visa de 10 ans.
Lire la réponse →Quel est le seuil d'investissement immobilier pour le Golden Visa de Dubaï ?
Le Golden Visa des EAU exige un investissement immobilier minimum de 2 millions AED (environ 545 000 USD), bien unique ou portefeuille. Résidence de 10 ans renouvelable, couvre le conjoint, tous les enfants sans limite d'âge, et les parents, sans exigence de séjour minimum.
Lire la réponse →Investir dans l'off-plan à Dubaï est-il sûr ?
Oui, à condition d'acheter auprès d'un promoteur licencié RERA via les canaux appropriés. Tous les fonds off-plan à Dubaï doivent être déposés sur des comptes escrow supervisés par la RERA ; les promoteurs ne peuvent tirer dessus qu'à chaque jalon de construction validé. Combiné aux palmarès des principaux promoteurs depuis 2002, Dubaï est l'un des marchés off-plan les plus régulés au monde.
Lire la réponse →Freehold vs leasehold à Dubaï, quelle est la différence ?
Le freehold désigne la pleine propriété perpétuelle, héréditaire et transférable, à la fois de l'unité et d'une quote-part du terrain. C'est le standard pour l'immobilier premium à Dubaï et la seule structure ouverte aux acheteurs étrangers. Le leasehold est un bail de longue durée (typiquement 30–99 ans) où la propriété sous-jacente reste au promoteur ou à l'État. Les étrangers ne peuvent acquérir que du freehold dans les zones désignées.
Lire la réponse →Quels impôts s'appliquent à l'immobilier à Dubaï ?
À Dubaï, il n'y a ni taxe foncière annuelle, ni impôt sur les plus-values, ni droits de succession, ni impôt sur les loyers à titre personnel. Le seul impôt direct est un droit unique de 4 % DLD à l'achat et 5 % TVA sur les biens commerciaux (résidentiel exonéré). Vous restez assujetti au régime fiscal de votre pays sur les revenus de Dubaï.
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