Partenaire Niveau 3
DAMAC Properties
DAMAC a bâti sa réputation autour de résidences de marque entièrement équipées, collaborations avec Roberto Cavalli, de GRISOGONO, Versace et d'autres, plaçant les intérieurs meublés au centre de l'offre. Les lancements actuels à Dubaï incluent Cavalli Tower à l'entrée de la Marina et Safa Two by de GRISOGONO à Business Bay.
- Fondé en
- 2002
- Siège
- Dubai, UAE
- 2 projets
- 2
- Site web
- www.damacproperties.com
Résidences signées DAMAC Properties
Résidences →▸ Questions fréquentes
Acheter chez DAMAC Properties, ce qu'il faut savoir.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Dubaï ?
Oui. Depuis 2002, les ressortissants non-EAU peuvent acquérir un bien immobilier à Dubaï en pleine propriété (Freehold, 100%) dans les zones désignées, avec droits intégraux, sans quota de nationalité ni obligation de résidence aux EAU. Au-delà de 2 millions AED, accès direct au Golden Visa de 10 ans.
Lire la réponse →Investir dans l'off-plan à Dubaï est-il sûr ?
Oui, à condition d'acheter auprès d'un promoteur licencié RERA via les canaux appropriés. Tous les fonds off-plan à Dubaï doivent être déposés sur des comptes escrow supervisés par la RERA ; les promoteurs ne peuvent tirer dessus qu'à chaque jalon de construction validé. Combiné aux palmarès des principaux promoteurs depuis 2002, Dubaï est l'un des marchés off-plan les plus régulés au monde.
Lire la réponse →Comment fonctionne le plan de paiement off-plan à Dubaï ?
Un plan typique off-plan à Dubaï : 10–20 % à la signature, 40–60 % sur 2–4 ans selon les jalons de construction, le solde à la livraison. Les grands promoteurs proposent des plans post-livraison de 2–5 ans sans intérêts. Tous les paiements sont versés sur un compte escrow supervisé par la RERA.
Lire la réponse →Les étrangers peuvent-ils obtenir un crédit immobilier à Dubaï ?
Oui. Les banques EAU offrent des crédits aux acheteurs étrangers non-résidents avec LTV jusqu'à 50–60 % (résidents jusqu'à 80 %). Taux 2026 : 4,5–6,5 % fixe 1–5 ans, durée jusqu'à 25 ans. Crédits généralement seulement sur bien achevé.
Lire la réponse →Quel ROI offrent les biens off-plan à Dubaï ?
Le off-plan à Dubaï a historiquement livré 15–25 % de rendement total annuel, combinaison de plus-value (typiquement 8–15 % p.a. entre lancement et livraison) et de rendement locatif de 6–9 % sur le bien fini. Rendement net après frais typiquement 12–18 % TRI.
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