Partenaire Niveau 2
Nakheel
Nakheel est le promoteur derrière Palm Jumeirah et le masterplan Dubai Islands (anciennement Deira Islands). Les lancements actuels se concentrent sur le tronc de la Palme, Palm Beach Towers, Como Residences, et les premières mises en vente d'appartements dans le programme Dubai Islands à cinq îles, qui ajoute 21 kilomètres de nouvelle plage à la façade orientale de la ville.
- Fondé en
- 2003
- Siège
- Dubai, UAE
- 2 projets
- 2
- Site web
- www.nakheel.com
Résidences signées Nakheel
Résidences →▸ Questions fréquentes
Acheter chez Nakheel, ce qu'il faut savoir.
Quel quartier de Dubaï a le meilleur ROI ?
Par rendement locatif brut, les quartiers à plus haut ROI en 2026 sont Dubai South (8–10 %), JVC (7–9 %) et Dubai Hills (7–8 %). Par rendement total (plus-value + rendement), Dubai Marina, Downtown et Palm Jumeirah délivrent 12–15 % TRI combiné.
Lire la réponse →Puis-je faire de l'Airbnb / location courte durée sur un bien à Dubaï, et quelle licence faut-il ?
Oui, la location courte durée est légale mais réglementée par DET (Département de l'Économie et du Tourisme). Le propriétaire doit obtenir un permis Holiday Homes (1 520 AED/an par unité) et collecter le Tourism Dirham (10–15 AED/nuit). Rendement net 8–12% vs 5–7% en location longue.
Lire la réponse →Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Dubaï ?
Oui. Depuis 2002, les ressortissants non-EAU peuvent acquérir un bien immobilier à Dubaï en pleine propriété (Freehold, 100%) dans les zones désignées, avec droits intégraux, sans quota de nationalité ni obligation de résidence aux EAU. Au-delà de 2 millions AED, accès direct au Golden Visa de 10 ans.
Lire la réponse →Quel est le seuil d'investissement immobilier pour le Golden Visa de Dubaï ?
Le Golden Visa des EAU exige un investissement immobilier minimum de 2 millions AED (environ 545 000 USD), bien unique ou portefeuille. Résidence de 10 ans renouvelable, couvre le conjoint, tous les enfants sans limite d'âge, et les parents, sans exigence de séjour minimum.
Lire la réponse →Investir dans l'off-plan à Dubaï est-il sûr ?
Oui, à condition d'acheter auprès d'un promoteur licencié RERA via les canaux appropriés. Tous les fonds off-plan à Dubaï doivent être déposés sur des comptes escrow supervisés par la RERA ; les promoteurs ne peuvent tirer dessus qu'à chaque jalon de construction validé. Combiné aux palmarès des principaux promoteurs depuis 2002, Dubaï est l'un des marchés off-plan les plus régulés au monde.
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