Partenaire Prioritaire
Sobha Realty
Sobha Realty est un promoteur verticalement intégré qui possède la chaîne d'approvisionnement de construction avec laquelle il bâtit, une structure inhabituelle qui produit la réputation de la marque pour la livraison à l'heure et de faibles taux de réserves post-livraison. Au sein de Dubaï, Sobha exploite les communautés Hartland et Hartland II de huit millions de pieds carrés, le complexe de tours jumelles Sobha One à Ras Al Khor, et un portefeuille croissant de villas à Wadi Al Safa.
- Fondé en
- 1976
- Siège
- Dubai, UAE
- 8 projets
- 8
- Site web
- sobharealty.com/
Résidences signées Sobha Realty
Résidences →▸ Questions fréquentes
Acheter chez Sobha Realty, ce qu'il faut savoir.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Dubaï ?
Oui. Depuis 2002, les ressortissants non-EAU peuvent acquérir un bien immobilier à Dubaï en pleine propriété (Freehold, 100%) dans les zones désignées, avec droits intégraux, sans quota de nationalité ni obligation de résidence aux EAU. Au-delà de 2 millions AED, accès direct au Golden Visa de 10 ans.
Lire la réponse →Quel est le seuil d'investissement immobilier pour le Golden Visa de Dubaï ?
Le Golden Visa des EAU exige un investissement immobilier minimum de 2 millions AED (environ 545 000 USD), bien unique ou portefeuille. Résidence de 10 ans renouvelable, couvre le conjoint, tous les enfants sans limite d'âge, et les parents, sans exigence de séjour minimum.
Lire la réponse →Investir dans l'off-plan à Dubaï est-il sûr ?
Oui, à condition d'acheter auprès d'un promoteur licencié RERA via les canaux appropriés. Tous les fonds off-plan à Dubaï doivent être déposés sur des comptes escrow supervisés par la RERA ; les promoteurs ne peuvent tirer dessus qu'à chaque jalon de construction validé. Combiné aux palmarès des principaux promoteurs depuis 2002, Dubaï est l'un des marchés off-plan les plus régulés au monde.
Lire la réponse →Comment fonctionne le plan de paiement off-plan à Dubaï ?
Un plan typique off-plan à Dubaï : 10–20 % à la signature, 40–60 % sur 2–4 ans selon les jalons de construction, le solde à la livraison. Les grands promoteurs proposent des plans post-livraison de 2–5 ans sans intérêts. Tous les paiements sont versés sur un compte escrow supervisé par la RERA.
Lire la réponse →Freehold vs leasehold à Dubaï, quelle est la différence ?
Le freehold désigne la pleine propriété perpétuelle, héréditaire et transférable, à la fois de l'unité et d'une quote-part du terrain. C'est le standard pour l'immobilier premium à Dubaï et la seule structure ouverte aux acheteurs étrangers. Le leasehold est un bail de longue durée (typiquement 30–99 ans) où la propriété sous-jacente reste au promoteur ou à l'État. Les étrangers ne peuvent acquérir que du freehold dans les zones désignées.
Lire la réponse →