Statut
Sur plan
Chambres
1–3
Livraison
Q2 2027
À partir de
AED 1,700,000
À propos de la résidence
Low-rise apartments at the bay entry of the new Dubai Islands masterplan.
Bay Residences is Nakheel's first apartment release within Dubai Islands — the five-island masterplan replacing the older Deira waterfront. One- to three-bedroom apartments are arranged in a low-rise cluster (capped at six storeys) that preserves view lines across the Islands' inner lagoon. Nakheel has committed 21 km of beach across the masterplan and a 60-million-sqft total development footprint. Bay Residences sits at the bay entry, walkable to the planned marina district. Indicative pricing opens around AED 1.7 million.
- Promoteur
- Nakheel
- Quartier
- Dubai Islands
- Statut
- Sur plan
- Livraison
- Q2 2027
Équipements
- Direct beach access (21 km masterplan)
- Infinity pool with bay views
- Residents' fitness centre
- Kids' splash pad & play
- Pet-friendly garden
- Walkable to future marina district
Échéancier
- 01On booking20%
- 02During construction50%
- 03On handover30%
Indicatif: confirmé à la réservation
▸ Les questions des acheteurs
Recherche avant achat, dans votre langue.
- Lire la réponse →Quel quartier de Dubaï a le meilleur ROI ?Par rendement locatif brut, les quartiers à plus haut ROI en 2026 sont Dubai South (8–10 %), JVC (7–9 %) et Dubai Hills (7–8 %). Par rendement total (plus-value + rendement), Dubai Marina, Downtown et Palm Jumeirah délivrent 12–15 % TRI combiné.
- Lire la réponse →Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Dubaï ?Oui. Depuis 2002, les ressortissants non-EAU peuvent acquérir un bien immobilier à Dubaï en pleine propriété (Freehold, 100%) dans les zones désignées, avec droits intégraux, sans quota de nationalité ni obligation de résidence aux EAU. Au-delà de 2 millions AED, accès direct au Golden Visa de 10 ans.
- Lire la réponse →Quel est le seuil d'investissement immobilier pour le Golden Visa de Dubaï ?Le Golden Visa des EAU exige un investissement immobilier minimum de 2 millions AED (environ 545 000 USD), bien unique ou portefeuille. Résidence de 10 ans renouvelable, couvre le conjoint, tous les enfants sans limite d'âge, et les parents, sans exigence de séjour minimum.
- Lire la réponse →Comment fonctionne le plan de paiement off-plan à Dubaï ?Un plan typique off-plan à Dubaï : 10–20 % à la signature, 40–60 % sur 2–4 ans selon les jalons de construction, le solde à la livraison. Les grands promoteurs proposent des plans post-livraison de 2–5 ans sans intérêts. Tous les paiements sont versés sur un compte escrow supervisé par la RERA.