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Gli stranieri possono ottenere un mutuo a Dubai?
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Gli acquirenti stranieri, inclusi non residenti, possono ottenere mutui dalle banche EAU per immobili a Dubai. Mercato maturo. LTV dipende dallo status: residenti fino all'80%, non residenti 50–60%.
Parametri tipici (2026)
- LTV non residenti: 50–60%
- LTV residenti: fino 80% (prima casa), 65% (seconda)
- Tassi: 4.5–6.5% fissi 1–5 anni
- Durata: fino 25 anni
- Reddito minimo: AED 25.000/mese
- Età alla scadenza: 70 (dipendenti), 75 (autonomi)
- Valuta: AED, USD, talvolta EUR/GBP
- Spese istruttoria: 0.5–1%
Conclusione
Mutui ampiamente disponibili agli stranieri a Dubai. Struttura ottimale: contanti in fase di costruzione, rifinanziamento mutuo alla consegna.
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