Partner Livello 2
Emaar Properties
Emaar ha sviluppato Downtown Dubai e il Burj Khalifa, e ha costruito il masterplan Dubai Hills Estate insieme a Meraas. Le recenti collaborazioni con partner di marca, Address Hotels, Elie Saab, Bentley Home, hanno spinto il mix del costruttore ulteriormente verso le residenze branded mantenendo il lato volume ancorato a Dubai Creek Harbour ed Emaar Beachfront.
- Fondata nel
- 1997
- Sede
- Dubai, UAE
- 2 progetti
- 2
- Sito web
- www.emaar.com
Residenze firmate Emaar Properties
Residenze →▸ Domande frequenti
Acquistare da Emaar Properties, cosa sapere.
Gli stranieri possono acquistare immobili a Dubai?
Sì. Dal 2002 i non-EAU possono acquistare immobili a Dubai in piena proprietà (Freehold, 100%) nelle zone designate, con diritti integrali, senza quote di nazionalità né obbligo di residenza. Sopra i 2 milioni AED si accede direttamente al Golden Visa decennale.
Leggi la risposta →Qual è la soglia di investimento immobiliare per il Golden Visa di Dubai?
Il Golden Visa degli EAU richiede un investimento immobiliare minimo di 2 milioni AED (circa 545.000 USD), immobile singolo o portafoglio. Residenza decennale rinnovabile, copre coniuge, figli di qualsiasi età e genitori, senza obbligo di soggiorno minimo.
Leggi la risposta →Gli investimenti off-plan a Dubai sono sicuri?
Sì, se acquistati da un promotore licenziato RERA tramite canali appropriati. Tutti i fondi off-plan a Dubai devono essere mantenuti in conti escrow supervisionati dalla RERA; i promotori possono prelevare solo a fronte di milestone di costruzione verificate. Combinato con i track record dei principali promotori dal 2002, Dubai è uno dei mercati off-plan più regolamentati al mondo.
Leggi la risposta →Freehold vs leasehold a Dubai, qual è la differenza?
Freehold significa proprietà perpetua, ereditabile e trasferibile, sia dell'unità sia di una quota di terreno. È lo standard per il premium di Dubai e l'unica struttura disponibile per acquirenti stranieri. Leasehold è una locazione di lunga durata (tipicamente 30–99 anni). Gli stranieri possono acquistare solo freehold in zone designate.
Leggi la risposta →Quali tasse si applicano agli immobili a Dubai?
A Dubai non c'è imposta annuale sulla proprietà, plusvalenze, successione o imposta personale sui canoni. Le uniche imposte dirette sono una tassa unica del 4% DLD all'acquisto e IVA 5% sui commerciali (residenziali esenti). L'investitore italiano rimane soggetto al regime fiscale italiano sui redditi da Dubai.
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