Partner Livello 3
DAMAC Properties
DAMAC ha costruito la sua reputazione attorno a residenze branded completamente arredate, collaborazioni con Roberto Cavalli, de GRISOGONO, Versace e altri, ponendo gli interni arredati al centro dell'offerta. Lanci attuali a Dubai includono Cavalli Tower all'ingresso della Marina e Safa Two by de GRISOGONO a Business Bay.
- Fondata nel
- 2002
- Sede
- Dubai, UAE
- 2 progetti
- 2
- Sito web
- www.damacproperties.com
Residenze firmate DAMAC Properties
Residenze →▸ Domande frequenti
Acquistare da DAMAC Properties, cosa sapere.
Gli stranieri possono acquistare immobili a Dubai?
Sì. Dal 2002 i non-EAU possono acquistare immobili a Dubai in piena proprietà (Freehold, 100%) nelle zone designate, con diritti integrali, senza quote di nazionalità né obbligo di residenza. Sopra i 2 milioni AED si accede direttamente al Golden Visa decennale.
Leggi la risposta →Gli investimenti off-plan a Dubai sono sicuri?
Sì, se acquistati da un promotore licenziato RERA tramite canali appropriati. Tutti i fondi off-plan a Dubai devono essere mantenuti in conti escrow supervisionati dalla RERA; i promotori possono prelevare solo a fronte di milestone di costruzione verificate. Combinato con i track record dei principali promotori dal 2002, Dubai è uno dei mercati off-plan più regolamentati al mondo.
Leggi la risposta →Come funziona il piano di pagamento off-plan a Dubai?
Piano tipico off-plan a Dubai: 10–20% alla firma, 40–60% in 2–4 anni per milestone di costruzione, saldo alla consegna. I grandi promotori offrono piani post-consegna di 2–5 anni senza interessi. Tutti i pagamenti vanno su conto escrow supervisionato dalla RERA.
Leggi la risposta →Gli stranieri possono ottenere un mutuo a Dubai?
Sì. Le banche EAU offrono mutui agli stranieri non residenti con LTV fino al 50–60% (residenti fino all'80%). Tassi 2026: 4.5–6.5% fissi 1–5 anni, durata fino a 25 anni. Mutui generalmente solo su immobile finito.
Leggi la risposta →Che ROI offrono gli immobili off-plan a Dubai?
L'off-plan a Dubai ha storicamente offerto rendimenti totali del 15–25% annuo, combinazione di rivalutazione del capitale (tipicamente 8–15% p.a. tra lancio e consegna) e yield da locazione del 6–9% sull'immobile pronto. Rendimento netto dopo costi tipicamente 12–18% IRR.
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