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Sì. Dal 2002 i non-EAU possono acquistare immobili a Dubai in piena proprietà (Freehold, 100%) nelle zone designate, con diritti integrali, senza quote di nazionalità né obbligo di residenza. Sopra i 2 milioni AED si accede direttamente al Golden Visa decennale.

Il Golden Visa degli EAU richiede un investimento immobiliare minimo di 2 milioni AED (circa 545.000 USD), immobile singolo o portafoglio. Residenza decennale rinnovabile, copre coniuge, figli di qualsiasi età e genitori, senza obbligo di soggiorno minimo.

Sì, se acquistati da un promotore licenziato RERA tramite canali appropriati. Tutti i fondi off-plan a Dubai devono essere mantenuti in conti escrow supervisionati dalla RERA; i promotori possono prelevare solo a fronte di milestone di costruzione verificate. Combinato con i track record dei principali promotori dal 2002, Dubai è uno dei mercati off-plan più regolamentati al mondo.

Freehold significa proprietà perpetua, ereditabile e trasferibile, sia dell'unità sia di una quota di terreno. È lo standard per il premium di Dubai e l'unica struttura disponibile per acquirenti stranieri. Leasehold è una locazione di lunga durata (tipicamente 30–99 anni). Gli stranieri possono acquistare solo freehold in zone designate.

A Dubai non c'è imposta annuale sulla proprietà, plusvalenze, successione o imposta personale sui canoni. Le uniche imposte dirette sono una tassa unica del 4% DLD all'acquisto e IVA 5% sui commerciali (residenziali esenti). L'investitore italiano rimane soggetto al regime fiscale italiano sui redditi da Dubai.