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Qual è la soglia di investimento immobiliare per il Golden Visa di Dubai?
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Il Golden Visa degli EAU tramite investimento immobiliare richiede un minimo di 2.000.000 AED in immobili residenziali o commerciali. Immobile singolo, unità off-plan con almeno 50% pagato, o portafoglio aggregato di 2M AED. Decennale, rinnovabile indefinitamente.
Chi è coperto
- Titolare principale: proprietario registrato nel Title Deed
- Coniuge: inclusione automatica indipendente dalla cittadinanza
- Figli: tutti biologici e legalmente adottati, senza limite di età
- Genitori di entrambi i coniugi: come dipendenti
- Personale domestico: quota ragionevole sotto sponsorizzazione
Come qualificarsi
- Acquistare immobile qualificante da almeno 2M AED (singolo o aggregato).
- Off-plan: almeno 50% pagato, promotore licenziato RERA.
- Domanda via GDRFA o typing centre autorizzato, tariffa ~2.800 AED.
- Title Deed, passaporti, esame medico, biometria Emirates ID.
- Visto rilasciato in 4–8 settimane; famiglia in parallelo.
Conclusione
A 2M AED (545K USD), il Golden Visa degli EAU è una delle vie di seconda residenza più convenienti al mondo, l'unico programma maggiore senza soggiorno minimo, senza esame linguistico, con copertura familiare completa. Per HNWI italiani che strutturano mobilità internazionale, rimane la residenza decennale più flessibile sul mercato.
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