Risposta · 4 min di lettura
Come vendere un immobile off-plan a Dubai prima della consegna?
Pubblicato: Aggiornato:
L'immobile off-plan a Dubai può essere rivenduto prima della consegna, struttura chiamata cessione.
Processo standard
- Verificare con il promotore che la vostra unità sia cedibile (di solito 30% pagato).
- Identificare un acquirente, agenti, Property Finder, Bayut, o diretto.
- Entrambe le parti firmano un MOU; acquirente deposita 10% in escrow.
- Visita all'ufficio del promotore, deposito SPF, spese 1–5%.
- Richiesta NOC del DLD, 525–5.250 AED.
- Il DLD aggiorna il Title Deed al nuovo acquirente.
- Durata: 2–4 settimane.
Costi per il venditore
- Commissione di cessione del promotore: 1–5% del prezzo originale
- NOC del DLD: 525–5.250 AED
- Commissione agenzia: 2% del prezzo di rivendita
- Nessuna imposta sulle plusvalenze negli EAU
- Ricavato netto: rivendita - costo originale - commissioni + rate future non pagate
Conclusione
Il mercato della rivendita off-plan a Dubai è maturo e liquido. I venditori realizzano profitti in 2–4 settimane con costi prevedibili.
processinvestmentfinance
▸ Residenze in Evidenza