Stato
Su carta
Camere
1–3
Consegna
Q2 2027
A partire da
AED 1,700,000
Sulla residenza
Low-rise apartments at the bay entry of the new Dubai Islands masterplan.
Bay Residences is Nakheel's first apartment release within Dubai Islands — the five-island masterplan replacing the older Deira waterfront. One- to three-bedroom apartments are arranged in a low-rise cluster (capped at six storeys) that preserves view lines across the Islands' inner lagoon. Nakheel has committed 21 km of beach across the masterplan and a 60-million-sqft total development footprint. Bay Residences sits at the bay entry, walkable to the planned marina district. Indicative pricing opens around AED 1.7 million.
- Costruttore
- Nakheel
- Zona
- Dubai Islands
- Stato
- Su carta
- Consegna
- Q2 2027
Servizi
- Direct beach access (21 km masterplan)
- Infinity pool with bay views
- Residents' fitness centre
- Kids' splash pad & play
- Pet-friendly garden
- Walkable to future marina district
Piano di pagamento
- 01On booking20%
- 02During construction50%
- 03On handover30%
Indicativo: verificato alla prenotazione
▸ Le domande degli acquirenti
Ricerca pre-acquisto, nella tua lingua.
- Leggi la risposta →Quale zona di Dubai ha il ROI più alto?Per yield lordo, le zone con il ROI più alto nel 2026 sono Dubai South (8–10%), JVC (7–9%) e Dubai Hills (7–8%). Per rendimento totale (rivalutazione + yield), Dubai Marina, Downtown e Palm Jumeirah danno 12–15% IRR combinato.
- Leggi la risposta →Gli stranieri possono acquistare immobili a Dubai?Sì. Dal 2002 i non-EAU possono acquistare immobili a Dubai in piena proprietà (Freehold, 100%) nelle zone designate, con diritti integrali, senza quote di nazionalità né obbligo di residenza. Sopra i 2 milioni AED si accede direttamente al Golden Visa decennale.
- Leggi la risposta →Qual è la soglia di investimento immobiliare per il Golden Visa di Dubai?Il Golden Visa degli EAU richiede un investimento immobiliare minimo di 2 milioni AED (circa 545.000 USD), immobile singolo o portafoglio. Residenza decennale rinnovabile, copre coniuge, figli di qualsiasi età e genitori, senza obbligo di soggiorno minimo.
- Leggi la risposta →Come funziona il piano di pagamento off-plan a Dubai?Piano tipico off-plan a Dubai: 10–20% alla firma, 40–60% in 2–4 anni per milestone di costruzione, saldo alla consegna. I grandi promotori offrono piani post-consegna di 2–5 anni senza interessi. Tutti i pagamenti vanno su conto escrow supervisionato dalla RERA.