ドバイで最も高ROIのエリアはどこ？

ドバイの住宅市場はエリアごとに明確にセグメント化されています。

粗利回りのトップエリア（2026）

• Dubai South：8〜10%
• JVC：7〜9%
• Dubai Hills：7〜8%
• Dubai Creek Harbour：7〜8%
• JLT：7〜8%
• Business Bay：6〜7%
• Dubai Marina：6〜7%
• Downtown：5〜6%
• Palm Jumeirah：5〜7%

総IRRのトップエリア（7年保有）

• Dubai Marina：13〜16%
• Downtown：12〜15%
• Palm Jumeirah：12〜15%
• Dubai Hills：11〜14%
• Creek Harbour：14〜18%
• JVC：11〜13%
• Dubai South：13〜17%

まとめ

ドバイの最高ROIは戦略次第。