ティア 2 パートナー
Nakheel
Nakheel は Palm Jumeirah と Dubai Islands(旧称 Deira Islands)マスタープランの背後にいるデベロッパーです。現在のローンチは Palm の幹, Palm Beach Towers、Como Residences, と、5 つの島からなる Dubai Islands プログラムの最初のアパートメントリリースに焦点を当てており、街の東岸線に 21 キロメートルの新しいビーチを追加します。
- 設立
- 2003
- 本社
- Dubai, UAE
- 2 プロジェクト
- 2
- ウェブサイト
- www.nakheel.com
Nakheel のレジデンス
レジデンス →▸ よくある質問
Nakheel からの購入, 知っておくべきこと。
ドバイで最も高ROIのエリアはどこ？
粗利回り基準で、2026年最高ROIのエリアはDubai South（8〜10%）、JVC（7〜9%）、Dubai Hills（7〜8%）。総リターン（資産上昇+利回り）基準では、Dubai Marina、Downtown、Palm Jumeirahが12〜15%混合IRRを提供。
回答を読む →ドバイ物件で Airbnb / 短期賃貸を運営できるか: 必要なライセンスは？
はい, 短期賃貸は合法ですが DET（ドバイ経済観光省）が規制しています。オーナーは Holiday Homes 許可（年間 AED 1,520/ユニット）と Tourism Dirham（1 泊あたり AED 10–15）が必要です。ネット利回り 8–12%、長期賃貸は 5–7%。
回答を読む →外国人はドバイで不動産を購入できますか？
はい。2002年以降、UAE国籍以外の方も指定されたフリーホールド区域で100％の完全所有権でドバイの不動産を購入できます。国籍制限なし、UAE居住義務なし。AED 200万以上の物件購入で10年間の「ゴールデンビザ」への直接ルートも開かれます。
回答を読む →ドバイ・ゴールデンビザの不動産投資基準額はいくらですか？
UAEゴールデンビザの不動産投資基準額はAED 200万（約545,000米ドル）以上, 単一物件または複数ポートフォリオ。10年間の更新可能な居住権、配偶者・年齢制限なしの全子女・両家の親をカバー、最低滞在日数の規定なし。
回答を読む →ドバイのオフプラン投資は安全ですか？
はい、RERA認可のデベロッパーから適切なチャネルで購入すれば安全です。ドバイのオフプラン資金はすべて、不動産規制庁（RERA）の監督下にあるエスクロー口座で管理され、デベロッパーは検証済みの建設マイルストーンに対してのみ引き出し可能です。2002年以降の主要デベロッパーの実績と相まって、ドバイは世界で最も規制されたオフプラン市場の一つです。
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