ティア 2 パートナー
Ellington
Ellington は、Jumeirah Village Circle 最低水準の引き渡し後不具合率を生む品質管理プロトコルで知られる、デザイン主導の住宅デベロッパーです。最近のローンチは The Mercer House による City Walk と JVC の上位セグメントへとカタログを拡張する一方、ブランドを築いた利回り主導のスタジオ・1 ベッドルームの製品ラインを維持しています。
- 設立
- 2014
- 本社
- Dubai, UAE
- 2 プロジェクト
- 2
Ellington のレジデンス
レジデンス →▸ よくある質問
Ellington からの購入, 知っておくべきこと。
ドバイの永久所有権（Freehold）と借地権（Leasehold）の違いは？
Freehold = 永続的、相続可能、譲渡可能な所有権で、ユニット本体と土地持分の両方を含みます。ドバイのプレミアム不動産の標準であり、外国人購入者に提供される唯一の所有形態です。Leasehold = 長期借地契約（通常30〜99年）で、原所有権はデベロッパーや政府に残ります。外国人は指定区域内のFreeholdのみ購入可能です。
回答を読む →ドバイ不動産にどんな税金がかかりますか？
ドバイには年間固定資産税、譲渡所得税、相続税、賃料への個人所得税がありません。直接税は購入時の4% DLD移転手数料と商業不動産5% VAT（住宅は非課税）のみです。ただし日本の税務居住者は日本側で課税義務が継続します。
回答を読む →ドバイ不動産は個人名義と法人名義どちらで購入すべきか？
長期保有の 1–2 戸なら個人名義が最もシンプルで安価。3 戸以上、家族資産構造、転売戦略には UAE フリーゾーン会社またはオフショア持株会社（RAK ICC、JAFZA Offshore）が相続計画・撤退・秘匿性で有利。設立 AED 12,000–25,000 と年間ライセンス費。
回答を読む →外国人はドバイで不動産を購入できますか？
はい。2002年以降、UAE国籍以外の方も指定されたフリーホールド区域で100％の完全所有権でドバイの不動産を購入できます。国籍制限なし、UAE居住義務なし。AED 200万以上の物件購入で10年間の「ゴールデンビザ」への直接ルートも開かれます。
回答を読む →ドバイ・ゴールデンビザの不動産投資基準額はいくらですか？
UAEゴールデンビザの不動産投資基準額はAED 200万（約545,000米ドル）以上, 単一物件または複数ポートフォリオ。10年間の更新可能な居住権、配偶者・年齢制限なしの全子女・両家の親をカバー、最低滞在日数の規定なし。
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