ティア 3 パートナー
DAMAC Properties
DAMAC は、Roberto Cavalli、de GRISOGONO、Versace などとのコラボレーションを通じ、フル装備のブランデッドレジデンス, 家具付きインテリアを提供の中心に据える, を中心に名声を築きました。現在のドバイでのローンチには、Marina エントリーの Cavalli Tower と Business Bay の Safa Two by de GRISOGONO が含まれます。
- 設立
- 2002
- 本社
- Dubai, UAE
- 2 プロジェクト
- 2
- ウェブサイト
- www.damacproperties.com
DAMAC Properties のレジデンス
レジデンス →▸ よくある質問
DAMAC Properties からの購入, 知っておくべきこと。
外国人はドバイで不動産を購入できますか？
はい。2002年以降、UAE国籍以外の方も指定されたフリーホールド区域で100％の完全所有権でドバイの不動産を購入できます。国籍制限なし、UAE居住義務なし。AED 200万以上の物件購入で10年間の「ゴールデンビザ」への直接ルートも開かれます。
回答を読む →ドバイのオフプラン投資は安全ですか？
はい、RERA認可のデベロッパーから適切なチャネルで購入すれば安全です。ドバイのオフプラン資金はすべて、不動産規制庁（RERA）の監督下にあるエスクロー口座で管理され、デベロッパーは検証済みの建設マイルストーンに対してのみ引き出し可能です。2002年以降の主要デベロッパーの実績と相まって、ドバイは世界で最も規制されたオフプラン市場の一つです。
回答を読む →ドバイのオフプラン物件の支払い計画はどのように機能しますか？
ドバイの典型的なオフプラン支払い計画：契約時に10〜20%、2〜4年の建設マイルストーンに沿って40〜60%、引き渡し時に残額。主要デベロッパーは引き渡し後2〜5年の無利息延長プランを提供。すべての支払いはRERA監督下のエスクロー口座へ。
回答を読む →外国人はドバイで住宅ローンを組めますか？
はい。UAEの銀行は外国人非居住者にローンを提供しており、LTV比率は50〜60%まで（居住外国人は最大80%）。2026年の金利は4.5〜6.5%、1〜5年固定、期間最長25年。ローンは通常、完成物件のみ。
回答を読む →ドバイのオフプラン物件のROIはどのくらいですか？
ドバイのオフプランは歴史的に年間15〜25%の総リターンを提供, キャピタルゲイン（ローンチから引き渡しまで通常年8〜15%）と完成物件の賃貸利回り6〜9%の組み合わせ。コスト控除後の純IRRは通常12〜18%。
回答を読む →