ステータス
オフプラン
寝室
4–5
引渡し
Q3 2026
より
AED 7,800,000
このレジデンスについて
Forested villa enclave with 25,000 trees and a private clubhouse.
Reserve is a private, gated enclave of four- and five-bedroom villas set among more than 25,000 trees in Wadi Al Safa — Sobha's response to the post-pandemic appetite for low-density, landscape-led family homes. Plot sizes start at roughly 5,500 sqft. Each villa is built under Sobha's backward-integrated construction protocol and delivered with rooftop terraces, private gardens, and double-height living spaces. The community runs around a central clubhouse, lap pool, padel courts, and a Montessori-inspired kindergarten. Construction is well underway for a 2026 handover window.
- 開発会社
- Sobha Realty
- エリア
- Wadi Al Safa
- ステータス
- オフプラン
- 引渡し
- Q3 2026
設備
- Gated community with single point of entry
- Private clubhouse with lap pool
- Padel & tennis courts
- Kids' adventure park & kindergarten
- 5 km jogging & cycling loop
- On-site retail convenience
支払いプラン
- 01On booking20%
- 02During construction (linked to milestones)40%
- 03On handover40%
目安: 予約時に確定
▸ バイヤーの質問
購入前のリサーチを、あなたの言語で。
- 回答を読む →外国人はドバイで不動産を購入できますか？はい。2002年以降、UAE国籍以外の方も指定されたフリーホールド区域で100％の完全所有権でドバイの不動産を購入できます。国籍制限なし、UAE居住義務なし。AED 200万以上の物件購入で10年間の「ゴールデンビザ」への直接ルートも開かれます。
- 回答を読む →ドバイ・ゴールデンビザの不動産投資基準額はいくらですか？UAEゴールデンビザの不動産投資基準額はAED 200万（約545,000米ドル）以上, 単一物件または複数ポートフォリオ。10年間の更新可能な居住権、配偶者・年齢制限なしの全子女・両家の親をカバー、最低滞在日数の規定なし。
- 回答を読む →ドバイのオフプラン物件の支払い計画はどのように機能しますか？ドバイの典型的なオフプラン支払い計画：契約時に10〜20%、2〜4年の建設マイルストーンに沿って40〜60%、引き渡し時に残額。主要デベロッパーは引き渡し後2〜5年の無利息延長プランを提供。すべての支払いはRERA監督下のエスクロー口座へ。
- 回答を読む →ドバイの永久所有権（Freehold）と借地権（Leasehold）の違いは？Freehold = 永続的、相続可能、譲渡可能な所有権で、ユニット本体と土地持分の両方を含みます。ドバイのプレミアム不動産の標準であり、外国人購入者に提供される唯一の所有形態です。Leasehold = 長期借地契約（通常30〜99年）で、原所有権はデベロッパーや政府に残ります。外国人は指定区域内のFreeholdのみ購入可能です。