Parceiro Nível 3
DAMAC Properties
A DAMAC construiu sua reputação em torno de residências branded totalmente equipadas, colaborações com Roberto Cavalli, de GRISOGONO, Versace e outros, colocando interiores mobiliados no centro da oferta. Lançamentos atuais em Dubai incluem Cavalli Tower na entrada da Marina e Safa Two by de GRISOGONO em Business Bay.
- Fundado em
- 2002
- Sede
- Dubai, UAE
- 2 projetos
- 2
Residências de DAMAC Properties
Residências →▸ Perguntas frequentes
Comprar com DAMAC Properties, o que saber.
Estrangeiros podem comprar imóveis em Dubai?
Sim. Desde 2002, estrangeiros, incluindo brasileiros, podem adquirir imóveis em Dubai em propriedade plena (Freehold, 100%) nas zonas designadas, com direitos integrais, sem cotas de nacionalidade e sem exigência de presença física nos Emirados. Acima de AED 2 milhões há acesso direto ao Golden Visa de 10 anos.
Ler resposta →Investimentos em imóveis off-plan em Dubai são seguros?
Sim, quando comprados de incorporador licenciado RERA através de canais adequados. Todos os fundos off-plan em Dubai devem ser mantidos em contas escrow supervisionadas pela RERA; incorporadores só podem sacar contra marcos de construção verificados. Combinado com o histórico dos principais incorporadores desde 2002, isso torna Dubai um dos mercados off-plan mais regulados globalmente.
Ler resposta →Como funciona o plano de pagamento off-plan em Dubai?
Plano típico de pagamento off-plan em Dubai: 10–20% na assinatura, 40–60% ao longo de 2–4 anos por marcos de construção, saldo na entrega. Grandes incorporadores oferecem planos pós-entrega de 2–5 anos sem juros. Todos os pagamentos vão para conta escrow supervisionada pela RERA.
Ler resposta →Estrangeiros podem obter hipoteca em Dubai?
Sim. Bancos dos EAU oferecem hipotecas a compradores estrangeiros não-residentes com LTV de até 50–60% (residentes até 80%). Taxas típicas 2026: 4.5–6.5% fixas por 1–5 anos, prazo até 25 anos. Hipotecas geralmente apenas em imóvel pronto.
Ler resposta →Que ROI as propriedades off-plan de Dubai entregam?
Off-plan em Dubai historicamente entregou retorno total de 15–25% ao ano, combinação de valorização de capital (típica 8–15% a.a. entre lançamento e entrega) e yield de aluguel de 6–9% em imóvel pronto. Retorno líquido após custos tipicamente roda 12–18% IRR.
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