Parceiro Prioritário
Sobha Realty
A Sobha Realty é uma incorporadora verticalmente integrada que detém a cadeia de suprimentos da construção com a qual constrói, uma estrutura incomum que produz a reputação da marca por entrega no prazo e baixos índices de inconformidades pós-entrega. Em Dubai, a Sobha opera as comunidades Hartland e Hartland II, com oito milhões de pés quadrados, o complexo de duas torres Sobha One em Ras Al Khor e um portfólio crescente de vilas em Wadi Al Safa.
- Fundado em
- 1976
- Sede
- Dubai, UAE
- 8 projetos
- 8
- Site
- sobharealty.com/
▸ Perguntas frequentes
Comprar com Sobha Realty, o que saber.
Estrangeiros podem comprar imóveis em Dubai?
Sim. Desde 2002, estrangeiros, incluindo brasileiros, podem adquirir imóveis em Dubai em propriedade plena (Freehold, 100%) nas zonas designadas, com direitos integrais, sem cotas de nacionalidade e sem exigência de presença física nos Emirados. Acima de AED 2 milhões há acesso direto ao Golden Visa de 10 anos.
Ler resposta →Qual é o valor mínimo de investimento imobiliário para o Golden Visa de Dubai?
O Golden Visa dos EAU exige investimento imobiliário mínimo de AED 2 milhões (cerca de USD 545.000), imóvel único ou portfólio. Residência de 10 anos renovável, abrange cônjuge, filhos de qualquer idade e pais, sem exigência de estadia mínima nos EAU.
Ler resposta →Investimentos em imóveis off-plan em Dubai são seguros?
Sim, quando comprados de incorporador licenciado RERA através de canais adequados. Todos os fundos off-plan em Dubai devem ser mantidos em contas escrow supervisionadas pela RERA; incorporadores só podem sacar contra marcos de construção verificados. Combinado com o histórico dos principais incorporadores desde 2002, isso torna Dubai um dos mercados off-plan mais regulados globalmente.
Ler resposta →Como funciona o plano de pagamento off-plan em Dubai?
Plano típico de pagamento off-plan em Dubai: 10–20% na assinatura, 40–60% ao longo de 2–4 anos por marcos de construção, saldo na entrega. Grandes incorporadores oferecem planos pós-entrega de 2–5 anos sem juros. Todos os pagamentos vão para conta escrow supervisionada pela RERA.
Ler resposta →Freehold vs leasehold em Dubai, qual é a diferença?
Freehold significa propriedade perpétua, herdável e transferível, tanto da unidade quanto de uma cota da terra. É o padrão para imóveis premium em Dubai e a única estrutura disponível para compradores estrangeiros. Leasehold é um arrendamento de longo prazo (tipicamente 30–99 anos). Estrangeiros só podem comprar freehold em zonas designadas.
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