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Qual área de Dubai tem o maior ROI?
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O mercado residencial de Dubai é nitidamente segmentado por área. Não há uma única área "com maior ROI", depende do que você otimiza.
Top áreas por yield bruto (2026)
- Dubai South: 8–10%
- JVC: 7–9%
- Dubai Hills: 7–8%
- Dubai Creek Harbour: 7–8%
- JLT: 7–8%
- Business Bay: 6–7%
- Dubai Marina: 6–7%
- Downtown: 5–6%
- Palm Jumeirah: 5–7%
Top áreas por IRR total (7 anos)
- Dubai Marina: 13–16%
- Downtown: 12–15%
- Palm Jumeirah: 12–15%
- Dubai Hills: 11–14%
- Creek Harbour: 14–18%
- JVC: 11–13%
- Dubai South: 13–17%
Conclusão
Maior ROI em Dubai depende totalmente da estratégia. Yield: Dubai South e JVC 8–10%. IRR total com demanda estável: Marina e Downtown 12–15%.
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