Parceiro Nível 2
Ellington
A Ellington é a incorporadora residencial liderada pelo design, mais conhecida pelo protocolo de controle de qualidade que produz alguns dos menores índices de inconformidades pós-entrega em Jumeirah Village Circle. Lançamentos recentes expandiram o catálogo para City Walk com o The Mercer House e para o segmento alto de JVC, mantendo a linha de produtos studio-e-um-quarto orientada a rendimento que construiu a marca.
- Fundado em
- 2014
- Sede
- Dubai, UAE
- 2 projetos
- 2
Residências de Ellington
Residências →▸ Perguntas frequentes
Comprar com Ellington, o que saber.
Freehold vs leasehold em Dubai, qual é a diferença?
Freehold significa propriedade perpétua, herdável e transferível, tanto da unidade quanto de uma cota da terra. É o padrão para imóveis premium em Dubai e a única estrutura disponível para compradores estrangeiros. Leasehold é um arrendamento de longo prazo (tipicamente 30–99 anos). Estrangeiros só podem comprar freehold em zonas designadas.
Ler resposta →Quais impostos se aplicam aos imóveis em Dubai?
Em Dubai não há imposto anual sobre propriedade, ganho de capital, herança ou renda pessoal sobre aluguel. Os únicos impostos diretos são uma taxa única de 4% DLD na compra e 5% IVA em imóveis comerciais (residencial isento). Você permanece sujeito ao regime tributário do seu país de origem sobre rendas de Dubai.
Ler resposta →Devo comprar imóvel no Dubai em meu nome ou através de uma empresa?
Para 1–2 unidades em detenção longa, o nome pessoal é mais simples e barato. Para 3+ unidades ou património familiar, uma empresa em zona franca dos EAU ou offshore holding (RAK ICC, JAFZA Offshore) oferece vantagens sucessórias e de confidencialidade, setup AED 12.000–25.000.
Ler resposta →Estrangeiros podem comprar imóveis em Dubai?
Sim. Desde 2002, estrangeiros, incluindo brasileiros, podem adquirir imóveis em Dubai em propriedade plena (Freehold, 100%) nas zonas designadas, com direitos integrais, sem cotas de nacionalidade e sem exigência de presença física nos Emirados. Acima de AED 2 milhões há acesso direto ao Golden Visa de 10 anos.
Ler resposta →Qual é o valor mínimo de investimento imobiliário para o Golden Visa de Dubai?
O Golden Visa dos EAU exige investimento imobiliário mínimo de AED 2 milhões (cerca de USD 545.000), imóvel único ou portfólio. Residência de 10 anos renovável, abrange cônjuge, filhos de qualquer idade e pais, sem exigência de estadia mínima nos EAU.
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