Estado
Na planta
Quartos
1–3
Entrega
Q4 2027
A partir de
AED 1,950,000
Sobre a residência
Two-tower boutique residences within Meraas's City Walk masterplan.
The Mercer House places two slim towers within Meraas's existing City Walk masterplan — Ellington carries the residential delivery while Meraas retains the masterplan oversight. One- to three-bedroom apartments are joined by penthouses on the upper four floors. Ellington's design hand-print shows in the curved facade language and the lobby millwork. Residents access the City Walk retail spine and the building's own pool deck, residents' library, and outdoor fitness zone. Handover targets late 2027 on a 60/40 construction-and-handover split.
Comodidades
- Two-tower boutique scale (≤ 200 units)
- Residents' library & co-working
- Sky pool with City Walk views
- Outdoor fitness terrace
- Kids' room & nursery
- Direct City Walk retail access
Plano de pagamento
- 01On booking20%
- 02During construction40%
- 03On handover40%
Indicativo: verificado na reserva
▸ O que os compradores perguntam
Pesquisa pré-compra, no seu idioma.
- Ler resposta →Freehold vs leasehold em Dubai, qual é a diferença?Freehold significa propriedade perpétua, herdável e transferível, tanto da unidade quanto de uma cota da terra. É o padrão para imóveis premium em Dubai e a única estrutura disponível para compradores estrangeiros. Leasehold é um arrendamento de longo prazo (tipicamente 30–99 anos). Estrangeiros só podem comprar freehold em zonas designadas.
- Ler resposta →Quais impostos se aplicam aos imóveis em Dubai?Em Dubai não há imposto anual sobre propriedade, ganho de capital, herança ou renda pessoal sobre aluguel. Os únicos impostos diretos são uma taxa única de 4% DLD na compra e 5% IVA em imóveis comerciais (residencial isento). Você permanece sujeito ao regime tributário do seu país de origem sobre rendas de Dubai.
- Ler resposta →Devo comprar imóvel no Dubai em meu nome ou através de uma empresa?Para 1–2 unidades em detenção longa, o nome pessoal é mais simples e barato. Para 3+ unidades ou património familiar, uma empresa em zona franca dos EAU ou offshore holding (RAK ICC, JAFZA Offshore) oferece vantagens sucessórias e de confidencialidade, setup AED 12.000–25.000.
- Ler resposta →Estrangeiros podem comprar imóveis em Dubai?Sim. Desde 2002, estrangeiros, incluindo brasileiros, podem adquirir imóveis em Dubai em propriedade plena (Freehold, 100%) nas zonas designadas, com direitos integrais, sem cotas de nacionalidade e sem exigência de presença física nos Emirados. Acima de AED 2 milhões há acesso direto ao Golden Visa de 10 anos.