Durum
Off-plan
Yatak odası
1–2
Teslim
Q4 2027
Başlangıç
AED 1,100,000
Konut hakkında
Compact yield-led launch beside Motor City's circuit park.
Orbis is one of Sobha's most compact recent launches — one- and two-bedroom apartments across three connected blocks in Motor City, designed for yield-led investors and first-time owner-occupiers. Entry pricing opens below AED 1.1 million, an unusual band for a Sobha-finished product. Standard specification includes the same European kitchen line and bathroom set used across Hartland. The podium amenity stack is intentionally compact — pool, gym, kids' room — to keep service charges low without compromising Sobha's standard finish.
- Geliştirici
- Sobha Realty
- Bölge
- Motor City
- Durum
- Off-plan
- Teslim
- Q4 2027
Olanaklar
- Rooftop pool & sun deck
- Residents' gym & yoga corner
- Kids' play area
- Outdoor BBQ pavilion
- EV-ready parking allocation
- On-site building manager
Ödeme planı
- 01On booking20%
- 02During construction (linked to milestones)40%
- 03On handover40%
Gösterge: rezervasyonda kesinleşir
▸ Alıcıların sorduğu sorular
Alım öncesi araştırma, kendi dilinizde.
- Yanıtı oku →Yabancılar Dubai'de mülk satın alabilir mi?Evet. 2002'den bu yana BAE vatandaşı olmayanlar, Türkler dahil, Dubai'nin belirlenmiş Freehold bölgelerinde %100 tam mülkiyetle gayrimenkul satın alabiliyor. Kota yok, milliyet sınırı yok, BAE'de fiziksel bulunma zorunluluğu yok. 2 milyon AED üzerindeki yatırımda 10 yıllık Golden Visa'ya doğrudan erişim açık.
- Yanıtı oku →Dubai Golden Visa için gayrimenkul yatırım eşiği nedir?BAE Golden Visa, gayrimenkul yatırımı yoluyla en az 2 milyon AED (yaklaşık 545.000 USD) gerektirir, tek bir mülk veya portföy olabilir. 10 yıllık yenilenebilir ikamet; eş, tüm yaşlardaki çocuklar ve her iki taraf büyükleri kapsamına alır. Asgari ikamet süresi şartı yoktur.
- Yanıtı oku →Dubai off-plan ödeme planı nasıl çalışır?Dubai'de tipik off-plan ödeme planı: imzada %10–20, 2–4 yıl içinde inşaat aşamaları boyunca %40–60, teslimde kalan. Büyük geliştiriciler teslim sonrası 2–5 yıl uzayan ve faizsiz planlar sunar. Tüm ödemeler RERA gözetimindeki escrow hesabına gider, geliştiriciye değil.
- Yanıtı oku →Dubai'de Freehold ile Leasehold arasındaki fark nedir?Freehold, ünitenin ve onun bulunduğu arsanın bir payının süresiz, miras bırakılabilir ve devredilebilir tam mülkiyetini ifade eder, Dubai'deki premium mülklerin standardı ve yabancı alıcıların erişebildiği tek yapı. Leasehold ise uzun vadeli bir kira hakkıdır (genelde 30–99 yıl); altyapı mülkiyeti hâlâ asıl sahipte (geliştirici veya devlet) kalır. Yabancılar yalnızca belirlenmiş bölgelerde Freehold satın alabilir.