Yanıt · 4 dakika okuma
Dubai gayrimenkulümde Airbnb / günlük kiralama yapabilir miyim, hangi lisans gerekli?
Yayımlanma: Güncelleme:
Dubai'de günlük kiralama 2016'dan beri DET'in Holiday Homes programıyla tam yasal ve GCC'nin en olgun STR rejimlerinden biri. Her sahibi her üniteyi DET'e kaydedip günlük kiralayabilir.
Lisans ve ücretler
- DET Holiday Homes izni: ünite başına yıllık 1.520 AED
- Tourism Dirham: dolu gece başına 10–15 AED
- 4+ ünite işletmek için ticaret lisansı (~6.000 AED)
- DEWA işletmeci veya sahibi adına kayıt
Kendi yönet vs operatör
Kendi yönetim (kendi DET lisansı, Airbnb'de doğrudan ilan) veya lisanslı operatör (brüt gelirin 18–25%'i karşılığında tam hizmet) seçilir.
Getiri matematiği
- 1+1 Marina günlük: 600–900 AED
- Doluluk: 65–80%
- Net sermaye getirisi: 8–12%, prime mikro-lokasyonlarda 12–15%
- Uzun kiralama: 5–7% net
regulationprocessfinance
▸ Öne Çıkan Konutlar