Öncelikli Partner
Sobha Realty
Sobha Realty, inşaat tedarik zincirinin tamamına sahip dikey entegre bir geliştiricidir, markanın zamanında teslim itibarını ve teslim sonrası düşük snag oranlarını üreten alışılmadık bir yapı. Dubai içinde Sobha, sekiz milyon sqft'lik Hartland ve Hartland II topluluklarını, Ras Al Khor'daki Sobha One ikiz kule kompleksini ve Wadi Al Safa'da büyüyen bir villa portföyünü işletmektedir.
- Kuruluş
- 1976
- Merkez
- Dubai, UAE
- 8 proje
- 8
- Web sitesi
- sobharealty.com/
▸ Sıkça sorulan sorular
Sobha Realty'dan alım, bilinmesi gerekenler.
Yabancılar Dubai'de mülk satın alabilir mi?
Evet. 2002'den bu yana BAE vatandaşı olmayanlar, Türkler dahil, Dubai'nin belirlenmiş Freehold bölgelerinde %100 tam mülkiyetle gayrimenkul satın alabiliyor. Kota yok, milliyet sınırı yok, BAE'de fiziksel bulunma zorunluluğu yok. 2 milyon AED üzerindeki yatırımda 10 yıllık Golden Visa'ya doğrudan erişim açık.
Yanıtı oku →Dubai Golden Visa için gayrimenkul yatırım eşiği nedir?
BAE Golden Visa, gayrimenkul yatırımı yoluyla en az 2 milyon AED (yaklaşık 545.000 USD) gerektirir, tek bir mülk veya portföy olabilir. 10 yıllık yenilenebilir ikamet; eş, tüm yaşlardaki çocuklar ve her iki taraf büyükleri kapsamına alır. Asgari ikamet süresi şartı yoktur.
Yanıtı oku →Dubai off-plan gayrimenkul yatırımı güvenli mi?
Evet, RERA lisanslı geliştiriciden uygun kanallardan satın alındığında. Dubai'deki tüm off-plan fonları, Real Estate Regulatory Agency (RERA) gözetimindeki escrow hesaplarında tutulmak zorunda; geliştiriciler sadece doğrulanmış inşaat aşamalarına karşı çekim yapabilir. 2002'den bu yana büyük geliştiricilerin sicil kayıtlarıyla birleştiğinde, Dubai dünyada en sıkı düzenlenen off-plan pazarlarından biri.
Yanıtı oku →Dubai off-plan ödeme planı nasıl çalışır?
Dubai'de tipik off-plan ödeme planı: imzada %10–20, 2–4 yıl içinde inşaat aşamaları boyunca %40–60, teslimde kalan. Büyük geliştiriciler teslim sonrası 2–5 yıl uzayan ve faizsiz planlar sunar. Tüm ödemeler RERA gözetimindeki escrow hesabına gider, geliştiriciye değil.
Yanıtı oku →Dubai'de Freehold ile Leasehold arasındaki fark nedir?
Freehold, ünitenin ve onun bulunduğu arsanın bir payının süresiz, miras bırakılabilir ve devredilebilir tam mülkiyetini ifade eder, Dubai'deki premium mülklerin standardı ve yabancı alıcıların erişebildiği tek yapı. Leasehold ise uzun vadeli bir kira hakkıdır (genelde 30–99 yıl); altyapı mülkiyeti hâlâ asıl sahipte (geliştirici veya devlet) kalır. Yabancılar yalnızca belirlenmiş bölgelerde Freehold satın alabilir.
Yanıtı oku →